Meteen naar de content
Terug naar overzicht

Realisatie Ecologische Wijk in Arnhem

Nul-op-de-meter woningen in Nieuw Monnikenhuizen

Blog
Realisatie Ecologische Wijk in Arnhem

Realiseer nul-op-de-meter woningen als sluitstuk van de ecologische wijk Nieuw Monnikenhuizen. Met dit gegeven als uitgangspunt zijn zes riante en kleurrijke woningen op een talud verrezen aan de Rosendaalseweg in Arnhem. Directe aanleiding voor de woningtypologie vormt de reliëfrijke omgeving in dit deel van de Gelderse hoofdstad. De zon bepaalde de dakvorm.

Sluitstuk van een ecologische wijk

Nadat de gemeente Arnhem had besloten om het laatste nog onbebouwde deel van de wijk als locatie1 aan te wijzen voor particuliere (woningbouw)ontwikkeling, sloegen CPO2 Rosendaalseweg en SchilderScholte Architecture+ in de zomer van 2014 de handen ineen om op deze markante plek NOM-woningen te realiseren. Niet al te lang geleden stond hier een benzinestation en om dan juist hier energieneutrale huizen te realiseren vonden de initiatiefnemers een duidelijk en krachtig duurzaam signaal.

Bij de lay-out is zorgvuldig omgegaan met de bestaande aangrenzende wijkbebouwing en hun uitzicht op het ertegenover gelegen park Angerenstein. De ruimte die is gelaten tussen de woningen is hiervan een rechtstreeks voortvloeisel. Ook sluiten de kleurtinten, materialisering en maatverhoudingen aan bij de directe omgeving.

  1. 1. Ooit was dit heilige grond voor aanhangers van Vitesse, de voetbalclub had namelijk op deze locatie tussen 1950 en 1997 z’n thuishaven. ↩︎
  2. 2. CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap – een constructie die ervoor zorgt dat toekomstige bewoners meer invloed hebben op de ontwikkeling van de eigen woning. ↩︎
Plattegrond van de woningen gemaakt in LayOut
Plattegrond van de woningen gemaakt in LayOut

Aan de oostelijke zijde van het project staat een geheel uit metselwerk opgetrokken kerk die tot de landelijke topmonumenten uit de Wederopbouwperiode wordt gerekend. De vorm van de woningen refereert hieraan met een hoofd- en nevenvolume en in het gebruik van baksteen.

Zichtbare persoonlijk keuzes

Dat elke woning een andere geveltint heeft dan die van de buren is geen toeval. Het weerspiegelt de persoonlijke wensen en keuzes van de bewoners. Gedurende het ontwerpproces zijn deze zorgvuldig afgestemd op de gemeentelijke randvoorwaarden over kleur- en materiaalgebruik. Met adviezen vanuit het overleg met de Welstandscommissie zijn de zes individuele keuzes uiteindelijk geharmoniseerd tot een evenwichtig beeld.

SketchUp weergave van de straatzijde van de taludwoningen
SketchUp weergave van de straatzijde van de taludwoningen

Groot pluspunt bij dit project waren de aanwijzingen vanuit de gemeente voor de erfafscheidingen en bergingen. Hierdoor is in een vroeg stadium met de bewoners hierover duidelijke afstemming bereikt. De gelijke hoogtes, het eenduidige materiaalgebruik en de detaillering ervan maken het helemaal af.

Zoveel mensen zoveel wensen

Gedurende het ontwerpproces had SchilderScholte Architecture+ te maken met uiteenlopende partijen die betrokken waren bij het project. Aan de ene kant de groep van CPO’ers en aan de andere kant gemeentelijke instanties. Om in de aanloop naar het definitieve ontwerp overeenstemming te bereiken met alle betrokkenen was het heel handig dat ze al vroeg in het ontwerpproces een 3D model hebben gemaakt in SketchUp.

Dwarsdoorsnede van één van de taludwoningen
Dwarsdoorsnede van één van de taludwoningen

Elke woning was daardoor, zowel voor het exterieur als voor het interieur, individueel te beoordelen. Daarnaast heeft het model echt geholpen om de Welstandscommissie van het effect van de bouwvolumes, zichtlijnen en bezonning binnen de aanwezige context te overtuigen.

Living-apart-together

Omdat het project vanuit een CPO is ontwikkeld wilden de bewoners het collectieve en particuliere aspect ervan ook terugzien in de architectuur. Aan de kant van de wijk zijn de benedenverdiepingen van alle woningen met elkaar verbonden met een doorlopende antracietkleurige pui. Vanaf de Rosendaalseweg zijn het quasi vrijstaande woningen die lijken te balanceren bovenop het talud.

Aanzicht van de gerealiseerde woningen vanaf de Rosendaalseweg
Aanzicht van de gerealiseerde woningen vanaf de Rosendaalseweg

De straatgevels van het hoofdvolume zijn onder een lichte hoek gebouwd. Daarmee heeft elke woning zijn eigen unieke vrije uitzicht op het park. Omdat de verdieping van de woning hoger ligt dan de rijweg kijk je ook nog eens over het verkeer heen. Aan de noordoostzijde van het project is een eigen parkeerterrein en toegangsweg aangelegd waarmee eveneens het parkeren collectief is opgelost.

Nul-op-de-meter

Het dak van het hoofdvolume biedt ruimte aan de voor deze NOM-woning benodigde zonnepanelen en heeft een voor deze breedtegraad optimale hellingshoek. Vooral het laatste aspect is sturend geweest bij het ontwerpen van de woningen. Projectarchitect Gerrit Schilder jr. zegt daarover: “Ons uitgangspunt was om de zonnepanelen een integraal onderdeel van de architectuur te laten zijn. Door van meet af aan met 3D modellen onderzoek te doen vanuit oriëntatie, ideale hellingshoek en het benodigde aantal is de dakvorm en compositie bepaald waardoor de zonnepanelen niet zichtbaar zijn vanaf de Rosendaalseweg.”

Interieur van één van de woningen aan de Rosendaalseweg

Oplevering 2020-2021
Opdrachtgever CPO Rosendaalseweg
Fotograaf Paul van der Blom


Deze blog is eerder gepubliceerd in het Nederlandse SketchUp Magazine in 2023. De inhoud is mogelijk aangepast voor deze online versie.

Tekst: Gerrit Schilder jr.   |  Visuals: SchilderScholte Architecture+   |  Foto’s: Paul van der Blom

Meer over SketchUp

SketchUp

Verander jouw ideeën in realiteit

Bekijk product
Waar te koop

Waar te koop

Bekijk alle resellers

Bekijk
Agenda

Agenda

Bekijk alle evenementen over SketchUp

Bekijk