Duidelijke communicatie over stedenbouwkundige herinrichtingen
PLAN34 brengt herinrichtingen tot leven met SketchUp en Twinmotion
Ronald van Bommel richt zich met zijn bedrijf PLAN34 al bijna 10 jaar op het maken van krachtige 3D-visualisaties en -animaties voor stedenbouwkundige, landschappelijke en infrastructurele projecten. Voor zijn werkzaamheden – van eenvoudige stills tot rijke 3D-visualisaties van complete woonwijken – gebruikt hij veelvuldig SketchUp en het 3D-visualisatiepakket Twinmotion. Zo ook bij de herinrichting van de Vestdijkhove en Van Vrieslandhove in Zoetermeer.
In tijden van thuiswerken en afstandsmaatregelen waren fysieke info-avonden voor bewoners lastig te organiseren. Toch kon Van Bommel, dankzij deze 3D-tools, gemeenten blijven ondersteunen door bewoners en belanghebbenden te informeren via Teams- of Zoom-overleggen, of met een 3D-animatie op het PLAN34 YouTube-kanaal.
Participatie begint in de schetsfase
Voor gemeenten werkt PLAN34 voornamelijk in de schets- en voorontwerpfase van de planvorming, waar participatie van bewoners en belanghebbenden centraal staat. Dit gebeurt in nauw overleg met de ontwerpers van de gemeente.
“De gemeente levert mij 2D-tekeningen aan met de opdracht er een realistische 3D-visualisatie van te maken voor duidelijke communicatie richting bewoners,” vertelt Van Bommel. Daarbij maakt hij veel gebruik van hoge-resolutie luchtfoto’s en referentiebeelden om de visualisatie zo realistisch mogelijk te maken. Voor de bebouwing rondom het project gebruikt hij vaak de website Nederland in 3D. “Ik selecteer daar het betreffende gebied en download het voor gebruik in mijn 3D-visualisaties. Herkenbare elementen uit de wijk bouw ik vervolgens na op basis van foto’s of StreetView-beelden, bijvoorbeeld met de fotoprojectie-tool in SketchUp, zelfs voor details als daklijnen.”
Slim modelleren voor grote projecten
Het uitwerken van de projecten gebeurt in SketchUp. Omdat het gebruik van veel objecten SketchUp kan vertragen, werkt Van Bommel slim met meerdere SketchUp-bestanden die samen het project vormen. Hierdoor blijft het modelleren snel en overzichtelijk.
Bovendien biedt deze werkwijze nog een voordeel: “Tijdens het modelleren worden soms onvolkomenheden zichtbaar die in de 2D-tekeningen niet opvielen. Door het project op te delen, kan ik snel onderdelen vervangen en samen met de ontwerper het plan verder verfijnen,” legt Van Bommel uit.
Aankleding al in SketchUp: sneller en nauwkeuriger
In tegenstelling tot veel visualisatiebureaus, voert PLAN34 de aankleding van de visualisaties grotendeels al uit in SketchUp. “SketchUp tekent snel en prettig,” aldus Van Bommel. Gemeenten werken vaak met handboeken waarin precies staat welke elementen – zoals lantaarns, bankjes en paaltjes – gebruikt moeten worden.
PLAN34 vraagt hiervoor de 3D-bestanden op bij de leveranciers of modelleert ze zelf. Ook de bestrating wordt nauwkeurig uitgewerkt met realistische texturen, zoals die van Wienerberger, waarbij de formaten exact kloppen. “Een tegel van 30 bij 30 centimeter ís ook echt 30 bij 30. Alleen zo krijg je een zo realistisch mogelijke weergave van de toekomstige situatie.”
Direct inzicht voor bewoners
Doordat de complete plannen in 3D te ervaren zijn, krijgen bewoners meteen een goed beeld van hun toekomstige leefomgeving. Vragen als ‘Waar kan ik mijn auto parkeren?’ of ‘Hoeveel schaduw werpt die nieuwe boom?’ worden direct beantwoord. De modellen zijn bovendien op de juiste coördinaten gezet, zodat ook de zonnestand klopt. “Dat scheelt aanzienlijk in bezwaarprocedures,” vertelt Van Bommel.
“Mensen weten precies wat ze mogen verwachten en alleen wie echt tegen het plan is, maakt nog bezwaar.”
Online info-avonden als volwaardig alternatief
Omdat fysieke info-avonden tijdens de coronapandemie niet mogelijk waren, biedt PLAN34 een alternatief: digitale bijeenkomsten via Zoom of Teams. “We presenteren de plannen live en lopen met Twinmotion online door het ontwerp. Zo kunnen we vragen direct beantwoorden en details extra toelichten, wat veel onzekerheid wegneemt bij bewoners,” aldus Van Bommel.
Naast live presentaties plaatst de gemeente vaak een informatieve video van het project op haar website. PLAN34 maakt samen met Rob Steltman AVMedia uitgebreide informatiefilms waarin filmbeelden van de huidige situatie worden gecombineerd met de geanimeerde nieuwe plannen, inclusief voice-overs en ondertiteling. “Zo ontstaat een complete en heldere voorstelling van de overgang van oud naar nieuw,” licht Van Bommel toe.
Van Bommel benadrukt het belang van duidelijke communicatie vooraf. “De bewoners van de wijk krijgen altijd eerst de kans om te reageren op de plannen, voordat ze breder worden gepresenteerd,” zegt hij. Dit helpt om onzekerheid en bezwaren zo veel mogelijk te voorkomen.
Snelle en flexibele oplevering van visualisaties
Heldere communicatie begint met een goede visuele presentatie. Dankzij jarenlange ervaring met SketchUp en Twinmotion kan PLAN34 vaak snel leveren.
“SketchUp werkt prettig en veel mensen die iets met 3D doen, hebben er al eens mee gewerkt. Dat maakt het uitwisselen gemakkelijk, zeker bij gemeenten,” zegt Van Bommel.
Ook Twinmotion bevalt hem goed: “Twinmotion werkt met SketchUp-, ArchiCAD- en Revit-bestanden en biedt handige functies zoals realistische weersomstandigheden en seizoensinvloeden. Daardoor zijn mijn visualisaties breed inzetbaar.”
Dankzij de uitstekende samenwerking tussen SketchUp en Twinmotion kan PLAN34 soms al binnen anderhalve dag een complete visualisatie opleveren.
“Zo kan ik ook voor partijen met een kleiner budget mooie, rijke visualisaties maken,” besluit Van Bommel.
Over PLAN34
PLAN34 is gespecialiseerd in het vervaardigen van 3D-visualisaties en animaties voor de openbare ruimte en stedenbouwkundige, landschappelijke en infrastructurele projecten. Met gebruik van de nieuwste technieken zet PLAN34 uw plannen om in realistische 3D-weergaven, van eenvoudige stills tot complete modellen waar je doorheen kunt lopen – zelfs met VR-bril.
Dankzij jarenlange ervaring bij ontwerpbureaus en gemeenten denkt PLAN34 actief mee vanaf de eerste schets tot het uiteindelijke ontwerp.
